{"id":901,"date":"2022-05-14T06:36:13","date_gmt":"2022-05-14T06:36:13","guid":{"rendered":"https:\/\/finangesa.com\/?p=901"},"modified":"2022-05-14T06:46:29","modified_gmt":"2022-05-14T06:46:29","slug":"deduccion-en-renta-para-menores-de-35-anos-que-viven-en-madrid-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/2022\/05\/14\/deduccion-en-renta-para-menores-de-35-anos-que-viven-en-madrid-de-alquiler\/","title":{"rendered":"DEDUCCI\u00d3N EN RENTA PARA MENORES DE 35 A\u00d1OS QUE VIVEN EN MADRID DE ALQUILER."},"content":{"rendered":"\n<p>Si vives de alquiler en la Comunidad de Madrid y tienes menos de 35 a\u00f1os tienes la posibilidad de deducirte hasta el 30% de lo que has pagado durante 2021 con el l\u00edmite de 1.000,00 euros,  lo que puede ser la diferencia entre pagar en renta o salirte a devolver.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"634\" src=\"http:\/\/finangesa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/realtor-5809182_1280-1024x634.png\" alt=\"DEDUCCI\u00d3N ALQUILER\" class=\"wp-image-902\" srcset=\"https:\/\/finangesa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/realtor-5809182_1280-1024x634.png 1024w, https:\/\/finangesa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/realtor-5809182_1280-300x186.png 300w, https:\/\/finangesa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/realtor-5809182_1280-768x476.png 768w, https:\/\/finangesa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/realtor-5809182_1280.png 1280w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>DEDUCCI\u00d3N ALQUILER<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Para poder aplicar esta deducci\u00f3n se deben cumplir los siguientes requisitos:<\/p>\n\n\n\n<p>A 31 de Diciembre, tu edad debe ser menor de 35 a\u00f1os, aunque esta edad se ampl\u00eda  los 40 a\u00f1os si has estado m\u00e1s de 183 d\u00edas en desempleo y has tenido cargas familiares.<\/p>\n\n\n\n<p>Tienes que tener en cuenta un doble l\u00edmite; uno general, que ha de cumplir el contribuyente que pretenda aplicar la deducci\u00f3n, y otro especifico que ha de cumplir la unidad familiar de la que forme parte:<\/p>\n\n\n\n<p><strong>a. Contribuyente:&nbsp;<\/strong>la suma de las bases imponibles general y del ahorro del contribuyente   no&nbsp;<strong>podr\u00e1 superar:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>25.620 euros en tributaci\u00f3n individual<\/strong>.<\/li><li><strong>36.200 euros en tributaci\u00f3n conjunta<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><strong>b. Unidad familiar:&nbsp;<\/strong>la suma de las bases imponibles general y del ahorro&nbsp;<strong>de todos los miembros&nbsp;<\/strong>de la unidad familiar de la que el contribuyente pueda formar parte&nbsp;<strong>no podr\u00e1 ser superior a 60.000 euros.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Las cantidades pagadas por el alquiler deben superar el&nbsp;<strong>20%&nbsp;<\/strong>de la suma de bases imponibles general y de ahorro del contribuyente.<\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo se han de cumplir estos dos requisitos que no suelen ser conocidos y son los que marcan la diferencia entre poder aplicar la deducci\u00f3n o no. <\/p>\n\n\n\n<p><strong>Debes tener una copia del resguardo del dep\u00f3sito de la fianza&nbsp;<\/strong>en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid formalizado por el arrendador, <strong>o bien tener una copia de la denuncia presentada ante dicho organismo por no haberles entregado dicho justificante el arrendador<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Se debe haber liquidado el <strong>Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados<\/strong> derivado del arrendamiento de la vivienda, salvo que no est\u00e9 obligado a presentar autoliquidaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"880\" height=\"495\" src=\"https:\/\/finangesa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/TRIBUTOS-CAM-1.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-904\" srcset=\"https:\/\/finangesa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/TRIBUTOS-CAM-1.jpg 880w, https:\/\/finangesa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/TRIBUTOS-CAM-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/finangesa.com\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/TRIBUTOS-CAM-1-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 880px) 100vw, 880px\" \/><figcaption>TRIBUTOS CAM<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfC\u00f3mo se liquida el Impuesto?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El pago del impuesto puede realizarse utilizando efectos timbrados (se puede comprar en cualquier estanco)&nbsp;o&nbsp;bien en met\u00e1lico mediante la autoliquidaci\u00f3n del impuesto de Transmisiones Patrimoniales (modelo 600).<\/p>\n\n\n\n<p>Para calcular la base imponible hay que multiplicar&nbsp;el importe&nbsp;de un mes de alquiler por doce (meses) y por&nbsp;la duraci\u00f3n del contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>-Si no constase duraci\u00f3n del contrato se computar\u00e1n seis a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>-Contrato por un plazo&nbsp;superior a tres a\u00f1os, se computar\u00e1 por la duraci\u00f3n estipulada en el contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>-Contrato por un plazo inferior a tres a\u00f1os, se computar\u00e1 por tres a\u00f1os<\/p>\n\n\n\n<p>La cuota del impuesto se obtendr\u00e1 aplicando sobre la base la tarifa siguiente:<\/p>\n\n\n\n<p>Tarifa:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table><tbody><tr><td>&nbsp;<\/td><td>Euros<\/td><\/tr><tr><td>Hasta 30,05 euros<\/td><td>0,09<\/td><\/tr><tr><td>De&nbsp;30,06 a 60,10<\/td><td>0,18<\/td><\/tr><tr><td>De 60,11 a 120,20<\/td><td>0,39<\/td><\/tr><tr><td>De&nbsp;120,21 a 240,40<\/td><td>0,78<\/td><\/tr><tr><td>De 240,41 a 480,81<\/td><td>1,68<\/td><\/tr><tr><td>De 480,82&nbsp;a 961,62<\/td><td>3,37<\/td><\/tr><tr><td>De 961,63 a 1.923,24<\/td><td>7,21<\/td><\/tr><tr><td>De 1.923,25 a 3.846,48<\/td><td>14,42<\/td><\/tr><tr><td>De 3.846,49 a 7.692,95<\/td><td>30,77<\/td><\/tr><tr><td>De 7.692,96&nbsp;en adelante, 0,024040 euros por cada 6,01 euros o fracci\u00f3n.<\/td><td>&nbsp;<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><figcaption>TRAMOS TARIFA<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p>Para verlo mas claramente, vamos a ver el siguiente ejemplo:<\/p>\n\n\n\n<p>Alquiler de una vivienda durante un per\u00edodo de cuatro a\u00f1os. Pago de 1.000 euros mensuales.<\/p>\n\n\n\n<p>Base imponible:<\/p>\n\n\n\n<p>1.000 euros X 12 meses X 4 a\u00f1os= 48.000 euros<\/p>\n\n\n\n<p>Cuota tributaria:<\/p>\n\n\n\n<p>Hasta 7.692,96&nbsp;&nbsp; &#8212;&#8212;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 30,77<\/p>\n\n\n\n<p>Resto: (48.000 \u2013 7.692,95) \/6,01 =6.706,66 Euros<\/p>\n\n\n\n<p>0.024040x&nbsp;6.707 Euros=161,24 Euros<\/p>\n\n\n\n<p><strong>30,77 + 161,24= 192<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>El arrendatario tendr\u00e1 que pagar una cuota de 192 Euros<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El plazo de presentaci\u00f3n es de&nbsp;<strong>30 d\u00edas h\u00e1biles<\/strong>&nbsp;desde el d\u00eda en que se firme el contrato.<\/p>\n\n\n\n<p>El lugar de presentaci\u00f3n de la autoliquidaci\u00f3n ser\u00e1 donde est\u00e9 ubicado el bien inmueble arrendado, esto quiere decir, que si el bien&nbsp;est\u00e1 situado fuera de Madrid capital, podr\u00e1 efectuar la presentaci\u00f3n en la oficina liquidadora correspondiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Comprueba los requisitos y si cumples con ellos aplica esta deducci\u00f3n, que como le ocurri\u00f3 a una clienta esta semana, pudo deducirse 900 euros y su renta pas\u00f3 de pagar a devolver porque la deducci\u00f3n auton\u00f3mica se aplica sobre la cuota y puede marcar la diferencia. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si vives de alquiler en la Comunidad de Madrid y tienes menos de 35 a\u00f1os tienes la posibilidad de deducirte hasta el 30% de lo que has pagado durante 2021 con el l\u00edmite de 1.000,00 euros,  lo que puede ser la diferencia entre pagar en renta o salirte a devolver.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":902,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-901","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":6}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/901","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=901"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/901\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":907,"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/901\/revisions\/907"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/902"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=901"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=901"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finangesa.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=901"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}